Villa mit privatem Park, wenige Minuten von Lucca entfernt

Villa mit großem Privatpark im Herzen von Filettole

Standort

Filettole

Ref.

FIL01

Typ

Villa

Euro

Fächer

10

Innenbereich

274 qm

Exterieur

2351 qm

Energieklasse

G

Im grünen Herzen der pisanischen Landschaft, nur wenige Minuten von Lucca und dem Meer entfernt, freuen wir uns, auf dem Markt diese elegante Villa mit privatem Park im Herzen von Filettole anbieten zu können.

Sie kennen den Sommer in der Stadt? Wenn man das Fenster öffnet, dringt der Lärm herein; wenn man es schließt, erstickt man an der Hitze. Das Fenster offen zu halten und nicht an zu viel Dezibel zu sterben, ist ein Luxus, den man sich hier zu jeder Stunde gönnen kann. Obwohl dieses Haus am Rande des Stadtzentrums liegt, ist es vollständig von Grün umgeben. Dies ist von unschätzbarem Wert: Es verbindet die Vorteile des städtischen Lebens (Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Geschäfte) mit denen des Lebens in Ruhe und Stille. Dieses ruhige und friedliche Haus verbindet die Vorteile und Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit denen kleinerer, menschlicherer Orte. Sie lassen Lärm und Stress hinter sich. Das Leben in dieser Villa hat den Vorteil, dass Sie so viel Platz haben, wie Sie brauchen. Sie müssen keine Kompromisse zwischen Zweckmäßigkeit und Eleganz eingehen.

Die Immobilie besteht aus einer Hauptwohnung und einer Service-Wohnung im Erdgeschoss, die drei Vai und Dienstleistungen umfasst. Servieren die Wohnungen sind einige Lagerräume, zwei Garagenräume und ein charmantes Dachgeschoss Zimmer ausgezeichnet als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Die Hauptwohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, der Wohnbereich besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, dessen Geräumigkeit Raum für Ihren persönlichen Geschmack, Ihre Phantasie und Kreativität lässt. Dekorieren Sie es nach Ihrem Geschmack und bringen Sie Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck. Das Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, bietet die Vorteile eines offenen Raums (Optimierung des Platzangebots, geselliges Beisammensein) ohne die Nachteile einer offenen Küche (Gerüche, Unordnung usw.). In der Tat ist die Wohnküche ein vielseitiger Raum, in dem man Mahlzeiten einnehmen, Freunde zum Kaffee einladen oder die Kinder ihre Hausaufgaben machen lassen kann. Ein Service-Bad vervollständigt den Wohnbereich; extrem vielseitig, da es bei Bedarf als drittes Badezimmer genutzt werden kann, wodurch die übliche morgendliche Warteschlange vermieden wird. Der Schlafbereich besteht aus einem die Das Hauptschlafzimmer ist der private Raum schlechthin im Haus, der intimste Raum, in dem Sie Ruhe finden, Ihre persönlichen Dinge aufbewahren und vielleicht Ihre Lieblingsmusik hören können. An das Zimmer schließt sich ein eigenes Bad mit Hydromassage-Dusche an.

Die Größe des zweiten Raumes erlaubt es, dank eines entsprechend eingefügten Schreibtisches, auch leicht die Funktion eines Arbeitszimmers zu erfüllen, in dem Ihre Kinder lesen oder sich entspannen können. Das dritte Zimmer kann mit einem Kinderzimmer gleichgesetzt werden. Es macht den Unterschied aus: Hier hat Ihr Kind einen eigenen Raum, in dem es sich entfalten kann, während der Rest des Hauses frei von Unordnung bleibt. Das Arbeitszimmer, das in einem zusätzlichen Raum eingerichtet wurde, ist die ideale Umgebung, in der Sie sich einen Raum für sich selbst schaffen können. Hier kann man sich entspannen, sich konzentrieren und ungestört arbeiten. Darüber hinaus können Sie den Stil des Arbeitszimmers im Verhältnis zum Rest des Hauses individuell gestalten. Im Hauptbadezimmer „zwingt“ die Badewanne dazu, sich zu entspannen, und das kann therapeutisch sein. Ein warmes Bad ist die perfekte Gelegenheit, um neue Energie zu tanken und sich von der Hektik des Alltags zu erholen.

Die große Der eigene Garten ermöglicht Ihnen einen engeren Kontakt zur Natur: Öffnen Sie die Tür und genießen Sie Ihr eigenes kleines Stück Grün. Erwachsene, Kinder, Haustiere: jeder findet seinen eigenen Platz. Sie werden das Wochenende genießen, ohne das Haus zu verlassen.

Schließlich bietet sich das Dachgeschoss für kühne architektonische und möblatorische Lösungen an, die diesen Raum sowohl atmosphärisch als auch persönlich einzigartig machen.

Wenn Ihre Familie wächst, wächst auch Ihr Platzbedarf. Das Haus ist so geräumig und gut aufgeteilt, dass es den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird. Hier findet alles seinen richtigen Platz.

Classe energetica “G” IPE:>175kwh/mq Jahr

DIE ANDEREN ENTDECKEN

Ref:

SLB01

Euro: 

129.000

Standort
Pieve di Santa Luce
Fächer
3
Innenbereich
69 qm
Exterieur

Ref:

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Euro: 

212.000

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30 qm

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Euro: 

450.000

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Rosignano Solvay
Fächer
9
Innenbereich
280 qm
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900 qm

FÜR WEITERE INFORMATIONEN

Riccardo Fargion

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