Nur 80 Meter vom Meer entfernt, im Herzen von Marina di Cecina, bieten wir eine moderne Neubauwohnung zum Verkauf an, ideal für alle, die das Leben an der Küste in vollem Komfort genießen möchten, ohne dabei auf Energieeffizienz und Außenbereiche verzichten zu müssen.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und wurde unter Verwendung energieeffizienter Technologien und Anlagen der Energieeffizienzklasse A1 errichtet.
🏡 Die Räumlichkeiten
Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus:
- Wohnbereich: heller, offener Raum mit Wohnzimmer und offener Küche.
- Schlafbereich: ein Doppelzimmer mit Zugang zu einem kleinen, exklusiven Innenhof, ein Einzelzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer.
- Außenbereiche: Separater Eingang mit gepflastertem Innenhof, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, sowie ein praktischer Außenabstellraum von ca. 6 m².
⚡ Energieeffizienz
Das Haus wurde so konzipiert, dass es Wohnkomfort und einen geringen Energieverbrauch gewährleistet, und zwar dank:
- Photovoltaikmodule;
- Heizung und Klimatisierung mit Wärmepumpe;
- Fenster und Türen der neuesten Generation;
- Energieklasse A1.
📍 Eine ideale Lage
Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie: Der Strand und das Meer sind nur 80 Meter entfernt und bequem in etwa einer Minute zu Fuß zu erreichen.
Eine perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage, dank der Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Einrichtungen von Marina di Cecina.
💰 Preisvorstellung: 260.000 €
Eine Gelegenheit, das Meer jeden Tag in einem modernen, freistehenden und energieeffizienten Haus zu genießen.
