Dimora Borrani | Exklusive Residenz in Castiglioncello
In der prestigeträchtigen und abgeschiedenen Lage von Portovecchio in Castiglioncello, inmitten einer Gegend, die absolute Ruhe garantiert, bieten wir eine elegante Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an, die sich in einer stilvollen Vierfamilienvilla befindet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine gut aufteilte Wohnfläche von etwa 65 m², die sich durch eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung auszeichnet.
Innenausstattung
- Wohnbereich: Großzügiger, separater Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und separate Kochnische mit Zugang zu einem zweiten Balkon.
- Schlafbereich: Zwei geräumige und gemütliche Doppelzimmer.
- Ausstattung: Kürzlich renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung.
Zugehörigkeiten und Ausstattung
- Privater Kellerraum im Untergeschoss.
- Garage mit einem Anteil von 50 %
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten.
- Eigenständige Erdgas-Heizungsanlage.
- Keine festen Wohnnebenkosten.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Zustand. Dank der Kombination aus strategisch günstiger Lage, Unabhängigkeit, fehlenden Fixkosten und der hohen Qualität der Räumlichkeiten stellt sie eine Investition mit hohem Wertpotenzial und einen perfekten Sommerwohnsitz an der Etruskischen Küste dar.
Lage und Entfernungen
Meer / Strand von Portovecchio: 350 m (4 Minuten zu Fuß)
- Bahnhof Castiglioncello: 700 m (8 Minuten zu Fuß)
- Altstadt und Castello Pasquini: 900 m (10 Minuten zu Fuß)
- Bucht von Quercetano: 1,2 km (15 Minuten zu Fuß)
- Yachthafen „Cala de’ Medici“: 1,8 km (3 Minuten mit dem Auto)
- Historischer Ortskern von Bolgheri: 32 km (30 Minuten mit dem Auto)
- Internationaler Flughafen Pisa (PSA): 55 km (40 Minuten mit dem Auto)
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser seltenen Gelegenheit in Castiglioncello anzufordern.
Energieklasse G IPE:>175kwh/mq Jahr
Euro 195.000
