🏃♂️ Training im Preis inbegriffen: Ihr neues „Penthouse“ in Rosignano Solvay!
Seien wir ehrlich: Wenn du auf der Suche nach einem bequemen Weg nach oben bist, ist diese Anzeige nichts für dich. Aber wenn du jung und dynamisch bist und weißt, dass die besten Dinge immer etwas höher liegen, dann lies weiter.
Wir befinden uns im Stadtteil Crocetta, in einem kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen. Hier, im dritten und obersten Stockwerk, verbirgt sich ein lichtdurchflutetes Juwel von 94 m², das darauf wartet, deine Träume, deine Abendessen mit Freunden und – warum nicht – dein erstes Familienprojekt zu beherbergen.
✨ Die Belohnung nach dem Aufstieg
Kaum hat man die Schwelle überschritten, ist die Müdigkeit wie weggeblasen. Das Licht durchflutet jeden Winkel:
- Wohnbereich: Ein großzügiger, offener Raum, der zum Atmen einlädt. Der Balkon bietet einen direkten Blick auf das Grün des öffentlichen Parks: der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen.
- Eine Küche mit „Seele“: Eine Wohnküche mit Kamin für jene Winterabende, an denen die Atmosphäre mehr zählt als alles andere. Und es gibt sogar einen zweiten Servicebalkon.
- Platz für alles: Ein riesiger Abstellraum (mit Fenster!), der all deine Ordnungsprobleme löst.
- Süße Träume: Zwei Doppelzimmer mit „altmodischen“ Abmessungen (also solche, in denen das Bett nicht an die Wände stößt) und ein helles Badezimmer.
🚲 Deine „Hobby-Höhle“
Im Erdgeschoss befindet sich eine 14 m² große Garage. Das Einparken ist zwar nur für Geübte, aber für alle, die Zweiräder lieben – Motorräder, Roller oder Fahrräder für Ausflüge ans Meer –, ist es ein wahres Paradies. Nutze sie als deine private Werkstatt oder als perfekten Abstellraum für deine Sportausrüstung.
📍 Alles in Reichweite (und zu Fuß erreichbar)
Hier zu leben bedeutet, mitten im Geschehen zu sein, ohne den Stress des Trubels:
- Schulen: 500 m (5 Minuten zu Fuß) – Ideal für die Zukunft.
- Wochenmarkt: 600 m – Für deine Einkäufe aus der Region.
- Bahnhof: 900 m – Für deine schnellen Fahrten nach Livorno oder Cecina.
- Das Meer: 1,2 km – Nach einer 5-minütigen Radtour bist du an den Stränden von Rosignano oder im malerischen Castiglioncello.
💰 Die kluge Investition
- Preis: 149.000 € (Ein Preis-Quadratmeter-Verhältnis, das in dieser Gegend seinesgleichen sucht!)
- Wohnnebenkosten: Sehr niedrig (mehr Geld für deine Reisen).
- Heizung: Einzelheizkessel mit Erdgas (Sie bestimmen selbst über Ihren Komfort).
- Zustand: Hervorragender Zustand, bezugsfertig.
- Energieklasse: G.
„Nach dem Aufstieg ist die Aussicht noch schöner.“ Wenn du keine Scheu vor drei Stockwerken hast, um dir deine Unabhängigkeit zu sichern, und du helle, großzügige Räume schätzt, dann wartet dieses Haus nur auf dich.
📞 Lass dir das nicht entgehen!
So große Häuser zu diesem Preis sind schnell vergriffen.
Schreib uns gleich auf WhatsApp oder ruf uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Komm vorbei und überzeuge dich selbst, ob dies der Beginn deines nächsten Lebensabschnitts ist!
