🌊 Castiglioncello: Ihr glamouröser Rückzugsort zwischen Pinienwald und Meer
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die den Stil der toskanischen Küste mit der Praktikabilität einer modernen Investition verbindet? Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Le Spianate in Castiglioncello und ist die ideale Wahl für alle, die Unabhängigkeit, funktionales Design und eine erholsame Aussicht suchen.
✨ Warum Sie sich dafür entscheiden sollten (Stärken):
- Traumterrasse (23 m²): Das wahre Herzstück des Hauses. Ein großzügiger und tiefer Raum, perfekt für ein Frühstück in der Sonne, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein privates Abendessen inmitten der mediterranen Macchia.
- Design auf zwei Ebenen: Ein gemütlicher 42 m² großer Wohnbereich, der sich dank einer Wendeltreppe nach oben erstreckt und zu einem 38 m² großen bewohnbaren Dachgeschoss führt. Hier finden Sie zwei vielseitige Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen und über ein zweites Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen.
- Maximaler Komfort: Komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Mit eigener Heizung, überdachtem Parkplatz, nicht überdachtem Parkplatz und Keller.
- Ruhe und Privatsphäre: Das Hotel liegt in einer Sackgasse, fernab vom Lärm, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Castiglioncello entfernt.
📍 Lage und Entfernungen (von der Via Adda 7)
Hier zu leben bedeutet, die ganze Toskana in Reichweite zu haben. Hier sind die Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:
🏖️ Meer und Entspannung
- Baia del Quercetano: (6 Min. mit dem Auto). Einer der berühmtesten Strände Italiens.
- Caletta di Castiglioncello: weniger als 2 km entfernt. In kürzester Zeit erreichbar für ein schnelles Bad.
- Pineta Marradi: Der ideale Ort für Spaziergänge im Schatten jahrhundertealter Pinien.
🚆 Transport
- Bahnhof Castiglioncello: 2,3 km (5 Min. mit dem Auto). Direkte Verbindungen nach Pisa, Livorno und Florenz.
- Internationaler Flughafen Pisa (PSA): 42 km (ca. 35 Min. mit dem Auto). Sehr praktisch für Geschäfts- und Urlaubsreisende.
🎨 Städte der Kunst und Kultur
- Pisa (Piazza dei Miracoli): 42 km (45-50 Min.).
- Siena (Piazza del Campo): 108 km (weniger als 2 Stunden Fahrt auf den wunderschönen Panoramastraßen der Toskana).
- Florenz (Piazza del Duomo): 116 km (ca. 1 Stunde und 40 Min.).
📊 Technische Details:
- Fläche: 42 m² (Hauptetage) + 38 m² (Dachgeschoss) + 23 m² (Terrasse).
- Energieklasse: E (Gesamtenergieeffizienz).
- Verlangter Preis: 215.000 Euro
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Castiglioncello nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und beginnen Sie, Ihren toskanischen Traum zu leben!
