Das Rifugio Azzurro: Deine Terrasse an der Etruskischen Küste
Eine Oase aus Licht und Design mit Swimmingpool, wo die Toskana auf das Meer trifft.
Stell dir vor, du wachst auf, während der Duft der Meeresbrise durch das Fenster hereinströmt. Du trinkst deinen Kaffee auf deinem eigenen Balkon und blickst dabei auf den Horizont, während du überlegst, ob du den Tag mit einem Sprung in den halbolympischen Pool der Wohnanlage oder mit einem Spaziergang am Strand beginnen möchtest, der nur wenige Schritte von deinem Zuhause entfernt ist.
Willkommen in der Via del Popolo in Rosignano Solvay. Hier, in einer exklusiven und dank des Portierdienstes sicheren Umgebung, bieten wir Ihnen ein Studio an, das alle Konventionen sprengt. Es ist nicht nur eine 29 m² große Wohnung: Es ist eine private Bühne, von der aus Sie die Schönheit der Toskana genießen können.
Das Erlebnis: Gemütliche Innenräume, unendliche Weiten im Freien
Sobald du die Schwelle überschreitest, wirst du von der Wärme des Parkettbodens empfangen, der dem gesamten Raum eine zeitlose Eleganz verleiht. Die offene Küchenzeile ist modern und funktional – ideal, um nach einem sonnigen Tag ein schnelles Abendessen zuzubereiten. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für optimale Belüftung und Helligkeit.
Doch das wahre „Herz“ des Hauses schlägt draußen. Neben dem Balkon mit Meerblick verfügt das Anwesen über eine bewohnbare Terrasse von über 23 m². Ein echtes Wohnzimmer im Freien, das bereits mit einer Markise ausgestattet ist und in dem Sie Freunde zu unvergesslichen Abendessen einladen können, während Sie den Blick auf die Lichter von Castiglioncello, die Silhouette des Poggio Pelato und den historischen Charme des mittelalterlichen Dorfes Rosignano Marittimo genießen.
Strategische Lage: Das Zentrum deiner Welt
Ob Sie nun ein junges Paar auf der Suche nach Abenteuern, eine kleine Familie oder ein internationaler Investor sind – die Lage ist Ihr Trumpf. Hier zu wohnen bedeutet, die Toskana direkt vor der Haustür zu haben:
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Ziel |
Distanz / Zeit |
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Strand und Meer |
20 meter |
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Yachthafen „Cala de‘ Medici“ |
1 km (Spaziergang entlang der Strandpromenade) |
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Castiglioncello (La Perla del Tirreno) |
3 km |
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Bahnhof (Rosignano) |
1 km (ideal für Zugreisende) |
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Bolgheri und die großen Weine |
25 km (25 min) |
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Internationaler Flughafen Pisa (PSA) |
45 km (35 Min. mit dem Auto) |
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Kunststädte (Volterra, Lucca, Livorno) |
30 bis 50 Minuten |
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Florenz |
100 km (etwas mehr als eine Stunde) |
Warum hier investieren?
Für den internationalen Investor bietet diese Eigentumswohnung die Sicherheit einer schlüsselfertigen Investition in einer der beliebtesten Regionen der Welt. Der Pool und der Concierge machen die Immobilie für den Markt der kurzfristigen Ferienvermietungen äußerst attraktiv und garantieren eine hohe Rendite.
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und verfügt über einen Voranschluss für eine Klimaanlage: Sie ist vom ersten Tag an bezugsfertig oder zur Vermietung bereit.
Die Meinung des Maklers: „Es ist selten, ein Objekt zu finden, das einen so günstigen Preis mit exklusiven Annehmlichkeiten (Swimmingpool/Portierdienst) und einem Außenbereich dieser Größe verbindet. Es ist ein echtes Juwel auf dem aktuellen Markt.“
LASS DIR DAS NICHT ENTGEHEN!
Preis: € 98.000
Zu diesem Preis, in dieser Lage und mit dieser Terrasse bieten sich solche Gelegenheiten nicht oft. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem idealen „Zweitwohnsitz“ oder einer sicheren Investition mit toskanischem Charme sind, ist JETZT der richtige Zeitpunkt zum Handeln.
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