Villa mit Blick auf das Meer

Repräsentative Villa mit Blick auf die Klippe nur wenige Minuten von Castiglioncello

Standort

Castiglioncello

Ref.

CE02

Typ

Villa

Euro

3.000.000

Fächer

8

Innenbereich

320 qm

Exterieur

1500 qm

Energieklasse

G

Villa auf einer Klippe mit direktem Blick auf das Meer. Die Villa genießt eine absolut exklusive Lage und einen wirklich einzigartigen Ausblick: Das kristallblaue Meer erstreckt sich so weit das Auge reicht, zu beiden Seiten die felsige Küste, unberührte Strände und wunderschöne Pinienwälder. Wir befinden uns im Herzen einer der berühmtesten maritimen Gegenden der Toskana, die nicht umsonst als “Perle des Tyrrhenischen Meeres” bezeichnet wird und die fernab von den belebten Straßen ihre Authentizität und Privatsphäre bewahrt hat, die man in diesem herrlichen Anwesen in vollen Zügen genießen kann. Das aus dem Jahr 1820 stammende Anwesen wurde von aristokratischen Familien bewohnt, die seinen Charme und seine Schönheit sorgfältig bewahrt haben, ohne dabei die funktionalen Aspekte zu vernachlässigen. Das Ergebnis ist eine gemütliche Umgebung, in der Privatsphäre und Wohlbefinden herrschen. Die Innenräume wurden in jüngerer Zeit renoviert und mit hochwertigen Materialien wie toskanischer Terrakotta und Parkettböden ausgestattet; sie sind mit Stilmöbeln eingerichtet. Der Garten und der Wald mit hohen Steineichen, die sich über eine Fläche von 1.500 Quadratmetern erstrecken, umrahmen die Villa auf allen vier Seiten. Eine Panoramaterrasse mit Meerblick, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für den Wohnbereich, um die Atmosphäre dieses reizvollen Ortes in aller Ruhe zu genießen. Die breite und bequeme Treppe, die vom Garten durch den Steineichenwald zur Steilküste führt, führt auch zu einem privaten Bereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen für diejenigen, die sich gerne entspannen und unterhaltsame Ausflüge ans Meer unternehmen.

Interieur:

Ein großes elektrisches Tor führt zum Privatparkplatz, der Platz für bis zu fünf Autos bietet, und ein weiteres Tor führt in den Garten der Villa. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 320 qm auf zwei Etagen. Der Haupteingang führt direkt in das Esszimmer und das große Wohnzimmer mit Sofas, Kamin und Fernseher. Durch eine Fenstertür hat man Zugang zum Garten auf der gegenüberliegenden Seite des Haupteingangs und zu den Entspannungsbereichen der Veranda und der Panoramaterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen eines über eine große Terrasse mit Meerblick verfügt, sowie zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Park:

Der Park, der die Villa umgibt, ist 1.500 qm groß und sehr gepflegt, größtenteils mit Rasen, Geranien und Pittosporum-Sträuchern bepflanzt, hier und da Terrakotta-Töpfe mit bunten Blumen, der an die Villa angrenzende Teil ist mit Stein und Meersand gepflastert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Fenstertür auf der linken Seite auf eine Eckveranda, wo man den Schatten der hohen, dicken Steineichen genießen kann. Im Gartenbereich vor der Küche, der auch von der Küche aus durch eine Fenstertür zu erreichen ist, gibt es einen angenehmen Außenbereich mit Tisch und Stühlen, Sofa und Sesseln und einem gemauerten Grill. Auf der Meerseite des Parks und auf der linken Seite der Villa gibt es eine Panoramaterrasse, die bei Bedarf mit einem großen Sonnenschirm überdacht ist, mit einem Tisch und Stühlen, die abends mit Lichtern beleuchtet werden, darunter eine alte Straßenlaterne, um den Außenbereich auch zum Abendessen zu genießen. Die Villa hat einen privaten Zugang zum Meer und einen privaten Bereich auf der natürlichen Klippe, wo Liegestühle im Schatten eines großen Zeltes aufgestellt sind. In der Nähe des Zugangs zum Meer wurden zum Schutz der Privatsphäre eine Umkleidekabine und eine Sonnendusche gebaut.

DIE ANDEREN ENTDECKEN

Ref:

RC3

Euro: 

328.000

Standort
Caletta
Fächer
5
Innenbereich
105 qm
Exterieur
60 qm

Ref:

CE02

Euro: 

790.000

Standort
Castiglioncello
Fächer
9
Innenbereich
290 qm
Exterieur
28000 qm

Ref:

CEC01

Euro: 

180.000

Standort
Cecina
Fächer
3
Innenbereich
64 qm
Exterieur

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Riccardo Fargion

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