Eingebettet im Herzen der Toskana, in Casciana Alta, präsentieren wir Ihnen eine Immobiliengelegenheit von seltener Schönheit: ein toskanisches Bauernhaus mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel. Dieses Anwesen, konzipiert für alle, die Exzellenz suchen, vereint harmonisch historischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als repräsentative Residenz als auch als florierendes Hotel- und Gaststättengewerbe.
Ein Refugium voller Geschichte und Komfort
Das vor etwa zwanzig Jahren fachmännisch renovierte Bauernhaus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig allen modernen Komfort. Das in einen üppigen Olivenhain eingebettete, zweistöckige Bauernhaus verfügt über einen großen privaten Pool und bequeme Parkmöglichkeiten. Derzeit wird es als Beherbergungsbetrieb genutzt und stellt eine sichere Investition für alle dar, die in die Luxushotellerie einsteigen möchten.
Eleganz und großzügige Räume
Die Innenräume sind eine Hommage an die toskanische Gastfreundschaft. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen Wohnbereich von ca. 90 Quadratmetern, bestehend aus drei eleganten, geradlinigen Lounges. Der majestätische Originalkamin schafft eine warme und elegante Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende. Angrenzend befindet sich eine geräumige Küche, ideal für die lokale Gastronomie. Zwei Servicebäder, ein kleines Gästeapartment und eine praktische Speisekammer runden die Etage ab.
Der erste Stock, das Herzstück des Schlafbereichs, ist sowohl über eine charmante schmiedeeiserne Wendeltreppe als auch direkt von außen erreichbar. Hier finden Sie sechs große Schlafzimmer, jedes in seinem eigenen Stil, und fünf Badezimmer, die absolute Privatsphäre und Komfort garantieren. Das Bauernhaus ist mit einer unabhängigen Heizung und Klimaanlage ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnen.
Privatsphäre und Verbundenheit mit dem Gebiet
Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist seine privilegierte Lage. Trotz der Ruhe der Landschaft ist das Bauernhaus nicht isoliert: Die extreme Nähe zum Weiler Casciana Alta ermöglicht es Ihnen, wichtige Dienstleistungen wie Restaurant, Post, Bar und Bank zu Fuß zu erreichen. Eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort – eine seltene Gelegenheit, toskanische Authentizität in einem exklusiven und raffinierten Kontext zu erleben.
Der Charme des Val d’Era und darüber hinaus
Entdecken Sie das „Casale dei Sogni“, wo die reiche lokale Tradition mit dem Luxus und der unvergleichlichen Schönheit des Val d’Era verschmilzt. Ein idealer Rückzugsort für alle, die ein ruhiges und komfortables Leben inmitten atemberaubender Landschaften und der reichen toskanischen Kultur suchen.
Nur wenige Schritte entfernt liegt Casciana Terme im Herzen der Pisaner Hügel, ein malerischer Kurort, der für sein heilendes Wasser und seine bezaubernde Landschaft bekannt ist. Mit einer Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus Entspannung, Kultur und Naturschönheit.
Von hier aus sind einige der faszinierendsten Ziele der Toskana erreichbar:
- Lajatico: Der Geburtsort des Tenors Andrea Bocelli, nur wenige Kilometer entfernt, beherbergt jedes Jahr im Juli das eindrucksvolle Teatro del Silenzio, eine weltberühmte Attraktion.
- Volterra: Etwa 30 km entfernt bietet diese faszinierende etruskische Stadt mit ihrem historischen Zentrum, den alten Mauern und dem berühmten römischen Theater eine Reise durch die Zeit. Das etruskische Museum Guarnacci ist ein Muss.
- San Gimignano: Etwa 45 Minuten mit dem Auto, berühmt für seine mittelalterlichen Türme und das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende historische Zentrum mit seinen gepflasterten Straßen, atemberaubenden Ausblicken und Kunsthandwerksläden.
- Pisa: Mit seinem ikonischen Schiefen Turm ist die Stadt in weniger als einer Stunde leicht zu erreichen und bietet mit der Piazza dei Miracoli, dem Dom und dem Baptisterium einen Tag voller Kultur und Architektur.
Immobiliendetails:
Hauptbauernhaus (350 m²):
- 6 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 3 Salons
- Kamin
- Küche
- Speisekammer
Außen:
- Großer Garten und Grundstück ca. 5000m2
- Pool
- Privatparkplatz
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