Einzigartige Gelegenheit in Cecina: Strategisch günstig gelegenes Gewerbeobjekt für Investoren und Unternehmer!
Sind Sie ein Investor auf der Suche nach einer Renditeimmobilie mit sehr hohem Potenzial? Oder ein Gewerbetreibender, der ein Geschäft in einer unschlagbaren Lage eröffnen möchte? Dann ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben!
In Cecina, in einer Gegend mit sehr hohem Verkehrsaufkommen und nur wenige Schritte vom Schulviertel entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche von 45 m² an. Die strategisch günstige und beneidenswerte Lage garantiert dank der Nähe zu den weiterführenden Schulen einen konstanten Publikumsstrom und macht sie ideal für alle Aktivitäten, die Schüler, Schulpersonal und Anwohner ansprechen möchten.
Das Lokal verfügt über ein Schaufenster zur Straße hin, das maximale Sichtbarkeit gewährleistet, sowie über einen bequemen Zugang für Menschen mit Behinderung. Im Inneren besteht es aus einem hellen Verkaufsbereich mit Schaufenster und Seitenfenster, einem zweiten Raum mit Fenster und zwei Badezimmern, eines für das Personal und eines für die Gäste. Für Komfort sorgt die bereits installierte Klimaanlage.
Was dieses Angebot jedoch wirklich unverzichtbar macht, ist sein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einem Preis von nur 48.000 € ist diese Immobilie eine interessante Investition, egal ob Sie sie sofort vermieten möchten oder nach dem perfekten Standort für Ihr nächstes Geschäft suchen.
Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das unbegrenzte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Energieklasse “G” IPE: >175kwh/mq Jahr
EUro 48.000,00
