„Offener Horizont: zwischen Blau und Grün“
Der Ort, an dem Raum auf Freiheit trifft
Stell dir vor, du kommst nach einem Arbeitstag oder einem Tag am Meer nach Hause und lässt den Verkehrslärm hinter dir. Du fährst in den dritten Stock, der Aufzug bringt dich nach oben, dem Licht entgegen. Du öffnest die Tür und wirst von einer Atmosphäre der Ruhe empfangen: Hier blickst du nicht auf die Straße, sondern auf die Stille.
Auf der einen Seite bietet Ihnen der Balkon des Wohnzimmers einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Poggio Pelato – ein Naturbild, das zu jeder Jahreszeit seine Farben wechselt. Auf der anderen Seite, im Schlafbereich, schenkt Ihnen das Fenster des Doppelzimmers genau das Blau, nach dem Sie gesucht haben: den Blick auf das Meer.
Mit seinen 98 m² erzählt dieses Haus eine Geschichte von Großzügigkeit. Es ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die Platz braucht, ohne ein Vermögen ausgeben zu wollen, oder für ein junges Paar, das davon träumt, seine Zukunft ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ursprünglichen Ausstattungsmerkmale wurden sorgfältig erhalten: Sie können sich entscheiden, sofort einzuziehen und den Vintage-Charme sowie den Schnäppchenpreis zu genießen, oder es in eine moderne, zeitgemäße Wohnung umzugestalten, vielleicht indem Sie im praktischen, bereits verglasten Abstell- und Waschraum ein zweites Badezimmer einrichten.
Und der Komfort? Der beschränkt sich nicht nur auf den Innenbereich. Die 22 m² große Garage ist die endgültige Lösung für Parkplatzstress, während das gerade von außen renovierte Mehrfamilienhaus Ihnen eine solide und repräsentative Immobilie für die kommenden Jahre garantiert.
📍 Strategische Lage und wichtigste Entfernungen
In der Via della Cava zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben, ohne das Auto benutzen zu müssen:
- Das Meer: 900 Meter (10–12 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Fahrrad) bis zu den Stränden und der Strandpromenade.
- Einrichtungen und Stadtzentrum: 300–500 Meter von Apotheken, Banken und Postämtern entfernt.
- Supermärkte: 400 Meter bis zur nächsten Filiale für den täglichen Einkauf.
- Wochenmarkt: 600 Meter (jeden Montag).
- Schulen: Im Umkreis von 600 bis 800 Metern (Kindergarten, Grundschule und Mittelschule).
- Verkehr:
- Bushaltestelle: 400 Meter.
- Bahnhof (Rosignano): 800 Meter (direkte Verbindungen nach Pisa, Livorno, Florenz und Rom).
- Sehenswürdigkeiten und Kunststädte:
- Castiglioncello (die Perle des Tyrrhenischen Meeres): 3 km.
- Livorno: 25 km.
- Pisa (Airport): 45 km.
- Bolgheri und seine Weinberge: 30 km.
- Florenz: 100 km (ca. 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto).
💎 Warum sollten Sie sich für dieses Haus entscheiden?
- Großzügige Wohnfläche (98 m²): Echte Räume, ohne Abstriche.
- Absolute Ruhe: Innenlage, abgeschieden und fernab vom Autoverkehr.
- Gesamtbelichtung: Oberste Etage mit doppelter Panoramaaufnahme.
- Wohnkomfort: Klimatisierung im Schlafbereich und eigene Heizung.
- Enormes Potenzial: Individuelle Anpassungs- und Gestaltungsmöglichkeiten je nach Dienstleistung.
- Keine Sorgen: Kürzlich renovierte Fassaden und Wohnanlage.
📞 Deine Chance in Rosignano Solvay wartet auf dich!
Es kommt nicht oft vor, dass man eine so geräumige Wohnung mit Garage und Panoramablick zu einem so erschwinglichen Preis mitten im Stadtzentrum findet. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim oder nach der perfekten Unterkunft für Ihren Urlaub in der Toskana sind – „Orizzonte Aperto“ ist die richtige Wahl.
Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen. Häuser mit diesem Potenzial sind schnell verkauft!
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