🏡 Ihre Oase der Ruhe, 400 m vom Meer entfernt: Unabhängigkeit, Garten und Entspannung an der Etruskischen Küste
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Duft der Pinien auf und erreichen den Strand in 5 Minuten zu Fuß, ohne den Stress, das Auto nehmen zu müssen. In La Mazzanta (Vada), im Herzen der Etruskischen Küste, erwartet Sie das perfekte Ferienhaus für Ihre Familie.
Diese Wohnung im ersten Stock ist nicht nur ein Ausgangspunkt für Ausflüge ans Meer, sondern auch ein sicherer Rückzugsort ohne Sorgen, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit für Kinder garantiert, fernab vom Sommerverkehr.
✨ Die Stärken für Ihre Familie:
- 🏖️ 400 Meter vom Sand entfernt: Vergessen Sie die Parkplatzproblematik. Nehmen Sie Ihr Handtuch und machen Sie einen kurzen Spaziergang durch den Pinienwald zum Strand.
- 🌳 Privater Garten von 147 m²: Ein exklusiver Bereich ganz für Sie allein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder sicher im Freien spielen, während Sie einen Grill vorbereiten oder sich in der Sonne entspannen.
- 🚿 Garage „Salva-Estate” (30 m²): Viel mehr als nur ein Parkplatz. Der ideale Platz für Fahrräder, aufblasbare Spielzeuge und Strandausrüstung. Das eigentliche Highlight? Die Dusche im Inneren: perfekt, um Sand und Salz nach der Rückkehr abzuwaschen und das Haus stets sauber zu halten.
- 🏠 Intelligente Räume: 57 m² gut aufgeteilt mit Wohnzimmer und Kochnische mit Zugang zu einer Terrasse (ideal für das Frühstück im Freien), Doppelzimmer für Sie und Kinderzimmer für die Kleinen.
- 💶 Keine Gemeinschaftsgebühren: Separater Eingang und keine Fixkosten. Die Verwaltung Ihres Zweitwohnsitzes ist kostengünstig und ohne Überraschungen.
📍 Strategische Lage: Meer, Unterhaltung und Kultur
La Mazzanta ist der ideale Ausgangspunkt, um die Toskana zu erkunden. Hier sind die tatsächlichen Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:
🚆 Logistik und Reisen
- Bahnhof Vada: 4 km (5 Min. mit dem Auto) – Bequeme Verbindungen für diejenigen, die mit dem Zug anreisen.
- Flughafen Pisa „Galileo Galilei“: 60 km (45 Min. mit dem Auto) – Leicht zu erreichen für Sie oder internationale Gäste.
- Hafen von Livorno: 30 km (30 Min. mit dem Auto) – Für Fähren zu den Inseln.
🏰 Kunststädte und historische Dörfer
- Bolgheri: 20 km (20 Min.) – Berühmt für die Zypressenallee und die erlesenen Weine.
- Volterra: 45 km (50 Min.) – Die Stadt des Alabasters und der Etrusker.
- Pisa (Schiefer Turm): 55 km (50 Min.).
- San Gimignano: 70 km (1h 15 min).
🎢 Spaß für Kinder
- Pineta di Vada: Angrenzend – Joggingstrecken, Picknickplätze und natürlicher Schatten.
- Acqua Village Cecina: 5 km (10 Min.) – Wasserpark für Tage voller Spaß.
- Cavallino Matto: 25 km (25 Min.) – Der größte Vergnügungspark der Toskana.
💰 Preisvorstellung: 194.000 Euro Eine sichere Investition, die das Glück Ihrer Familie mit der Konkretheit einer Immobilie ohne Verwaltungskosten verbindet.
