“Orizzonte Aperto: tra l’Azzurro e il Verde”
Il Luogo dove lo Spazio incontra la Libertà
Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro o di mare e di lasciarti alle spalle il rumore del traffico. Sali al terzo piano, l’ascensore ti porta su, verso la luce. Apri la porta e vieni accolto da un’atmosfera di pace: qui non affacci sulla strada, ma sulla tranquillità.
Da una parte, il balcone della sala ti regala lo spettacolo selvaggio delle colline del Poggio Pelato, un quadro naturale che cambia colori ad ogni stagione. Dall’altra, nella zona notte, la finestra della camera matrimoniale ti regala quel riflesso blu che stavate cercando: la vista del mare.
Con i suoi 98 mq, questa casa racconta una storia di generosità. È la casa perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio senza voler spendere una fortuna, o per una giovane coppia che sogna di progettare il proprio futuro “su misura”. Le finiture originali sono state conservate con cura: puoi decidere di abitarla subito, godendo del fascino vintage e di un prezzo d’occasione, oppure trasformarla in un moderno appartamento contemporaneo, magari ricavando il secondo bagno nel pratico ripostiglio-lavanderia già finestrato.
E la comodità? Non è solo interna. Il garage di 22 mq è la risposta definitiva allo stress del parcheggio, mentre il condominio, appena ristrutturato esternamente, ti garantisce una proprietà solida e decorosa per gli anni a venire.
📍 Posizione Strategica e Distanze Principali
Vivere in via della Cava significa avere tutto a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto:
- Il Mare: 900 metri (10-12 minuti a piedi o 3 in bici) per raggiungere le spiagge e il lungomare.
- Servizi e Centro: 300-500 metri da farmacie, banche e uffici postali.
- Supermercati: 400 metri dal più vicino punto vendita per la spesa quotidiana.
- Mercato Settimanale: 600 metri (ogni lunedì).
- Scuole: Entro un raggio di 600-800 metri (infanzia, primarie e medie).
- Trasporti:
- Capolinea Autobus: 400 metri.
- Stazione Ferroviaria (Rosignano): 800 metri (collegamenti diretti per Pisa, Livorno, Firenze e Roma).
- Attrazioni e Città d’Arte:
- Castiglioncello (La Perla del Tirreno): 3 km.
- Livorno: 25 km.
- Pisa (Aeroporto): 45 km.
- Bolgheri e i suoi vigneti: 30 km.
- Firenze: 100 km (circa 1h 15m in auto).
💎 Perché scegliere questa casa?
- Ampia Metratura (98mq): Spazi veri, non sacrificati.
- Silenzio Assoluto: Posizione interna e riservata, lontana dal passaggio delle auto.
- Luminosità Totale: Ultimo piano con doppia esposizione panoramica.
- Comfort Termico: Climatizzazione zona notte e riscaldamento autonomo.
- Potenziale Immenso: Possibilità di personalizzazione e creazione secondo servizio.
- Zero Pensieri Esterni: Facciate e condominio recentemente ristrutturati.
📞 La tua occasione a Rosignano Solvay ti aspetta!
Non capita spesso di trovare un appartamento così spazioso, con garage e vista panoramica, a un prezzo così accessibile in pieno centro. Che tu stia cercando la tua prima casa o l’appoggio perfetto per le tue vacanze in Toscana, Orizzonte Aperto è la risposta.
Non lasciartelo scappare. Le case con questo potenziale si vendono velocemente!
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